Emplacement recherché au coeur du quartier de la Roseraie, à seulement 200 mètres du métro. Vous rejoindrez la gare Matabiau ou la place du Capitole en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et verdoyant.
Cette maison neuve mitoyenne en R+1, d’une surface de 114 m², offre des volumes optimisés et une belle luminosité naturelle.
Le séjour de 26 m² avec cuisine ouverte de 10 m² s’ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privatif de 90 m², sans vis-à-vis, donnant sur une zone boisée.
L’espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, dont deux au rez-de-chaussée. Deux salles d’eau, des toilettes séparées à chaque étage et des finitions soignées complètent l’ensemble.
Prestations de qualité : parquet, climatisation réversible, pompe à chaleur, conformité RT2020.
Stationnement privatif en sous-sol sécurisé.
Un bien rare offrant confort, modernité et qualité de vie à deux pas du métro et des commerces. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dominique GAUTHERON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 922302468 – TOULOUSE.