IMMEUBLE RECENT DE RAPPORT ? MONOPROPRIÉTÉ ? RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Situé à TOULOUSE LESPINASSE, dans un secteur attractif et en plein développement, cet immeuble récent en monopropriété (R+1) représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et performant.
Défiscalisation possible jusqu’en 2031.

L’immeuble se compose de 5 appartements entièrement aménagés et équipés, tous actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.

Composition :
3 appartements de type T3 d’environ 69 m²
1 appartement de type T2 d’environ 59 m²
1 appartement de type T3 d’environ 75 m²
Surface habitable totale : environ 340 m²

L’ensemble est complété par un parking privatif sécurisé de 6 emplacements, véritable atout pour renforcer l’attractivité locative.

Situé dans un environnement dynamique avec un projet ?coeur de ville’ en développement à proximité, ce bien bénéficie d’un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Un investissement clé en main, idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable.

Pour plus d’informations ou organiser un échange, nous restons à votre entière disposition. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Juliana DANCET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 792657272 – TOULOUSE.