MURS COMMERCIAUX ? FUTUR RESTAURANT ? EMPLACEMENT N°1

Idéalement situé à Lespinasse, au coeur d’une zone industrielle dynamique et sur un axe très passant de la route de Paris (plus de 25 000 véhicules/jour), ce bien bénéficie également d’une proximité immédiate avec des zones d’habitation générant un réel besoin en services de restauration.

Joseph Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux destinés à accueillir un futur restaurant, actuellement en cours de construction, d’une surface d’environ 270 m².

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s’implanter sur un secteur à fort potentiel.

Caractéristiques principales :

Gros oeuvre en cours de réalisation
Licence IV incluse
Possibilité d’aménagement intérieur en sus
Parking à disposition
Terrasse extérieure
Accès PMR conformePlan de marche validé dans le permis de construire avec accords SDIS et PMR (Toulouse Métropole) : il ne reste plus qu’à s’installer
Fort potentiel pour activité de restauration ou similaire
Environnement en plein développement avec un projet « coeur de ville » en construction en face

Disponibilité : fin d’année 2026
Prix affiché en HT

Une opportunité rare sur un emplacement stratégique, offrant visibilité et flux constant.
Pour plus d’informations ou organiser un échange, nous restons à votre entière disposition. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Juliana DANCET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 792657272 – TOULOUSE.