T2 en plateau à rénover ? Quartier Saint-Aubin

A deux pas du très recherché quartier Saint-Aubin, découvrez ce plateau de type 2 situé au 1er étage d’une charmante copropriété de seulement 6 lots, entièrement rénovée.

Vendu en l’état, il offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une agréable pièce de vie et une chambre. Le bien bénéficie également de combles privatifs au 2? étage, offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les menuiseries sont neuves et l’installation d’une climatisation est autorisée.

Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de déficit foncier grâce aux travaux de rénovation. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 6 lots – dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 500 euros.
Juliana DANCET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 792657272 – TOULOUSE.