RANGUEIL, au calme absolu, magnifique T4 en duplex d’environ 70 m², entièrement rénové, occupant l’intégralité du premier étage d’une belle maison divisée en deux appartements.

Il se compose d’une belle entrée avec un espace de stockage au rez-de-chaussée.
Au premier étage : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une grande salle de bains.

Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir.

Renseignements et visite avec Swann de l’agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse (6.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.
Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 831573738 – TOULOUSE.